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Duo de bâtiment tertiaire et d’activité à Périgny (17)

Deux bâtiments, deux typologies …

Ce projet privé consiste en la construction de deux bâtiments sur la zone d’activités des Quatre Chevaliers à Périgny, au sein de l’agglomération de La Rochelle (17). Le programme présente deux constructions distinctes, l’une propose une typologie strictement tertiaire et abritera le siège social et les activités administratives d’une entreprise locale tandis que le deuxième bâtiment proposera une typologie plus industrielle ayant vocation a accueillir artisanale.

Le bâtiment bureaux est implanté avec pignon sur rue, et s’élève à deux étages. Implanté en mitoyenneté de la construction voisine, le projet développera sa singularité sur ces trois façades restantes idéalement exposées. Implanté en limite de domaine public, l’édifice se distingue par sa forte présence sur la rue. D’abord d’apparence monolithique, le bâtiment se découvre en s’approchant et laisse apparaître une architecture présentant subtilement débords et décrochés, créant des encaissements et des terrasses, le tout dans une composition sobre et élégante.

Ainsi, le volume massif du bâtiment vêtu de bardage métallique anthracite se voit allégé et contrasté par des éléments de bardages bois. Ces derniers venant modeler et dompter l’ensemble en une architecture singulièrement équilibrée. Le rythme des baies et la déclinaison de leur largeur vient également attendrir la rigueur des lignes du bâti.

En partie ouest, en fond de parcelle s’implantera le bâtiment d’activité. Ici la fonctionnalité règne et invite à la rigueur orthogonale et à la polyvalence des espaces intérieurs. Modulable, cet édifice se doit de convenir à une multitude d’activités, ainsi les portées, les hauteurs disponibles et les prises de lumière naturelles sont optimisées au maximum.

Bien qu’ayant une typologie d’usage différent du premier bâtiment, ce second conserve le traitement architectural initié à ses côtés, les matières et les rythmes se retrouvent pour créer une cohérence d’ensemble, tel un air de famille que l’on retrouve malgré des singularités évidentes.

 

De nouveaux espaces pour les collaborateurs.

Dans le bâtiment de bureaux, la priorité a été donnée à l’ouverture des espaces ! Les plateaux sont libres, spacieux et baignés de lumière. Au centre, un escalier monumental hélicoïdal surmontée d’une généreuse verrière fait le lien entre les niveaux et devient, par sa présence, l’élément structurant l’espace intérieur.

Les espaces de travail, ventilés sur les différents niveaux restent largement décloisonnés, et prennent place aux côtés de généreux espaces de convivialité, de réunion et d’espaces collaboratifs informels. Riche de deux terrasses, le bâtiment offre ainsi aux collaborateurs des échappatoires extérieurs, abrités ou non selon les cas.

 

Une architecture fonctionnelle au service de l’activité et des collaborateurs.

La conception architecturale s’est attachée pour ce projet à sa dimension productive et fonctionnelle en proposant une volumétrie raisonnée et efficace. Les marqueurs architecturaux se concentrent plus volontiers sur la partie bureaux avec des lignes fortes, des éléments contrastants et identitaires aux couleurs tirées de la charte graphique de l’entreprise donnant ainsi à ce bâtiment une parenté évidente avec la société. La composition de façade propose une sobre et élégante composition de bardages métalliques et de bardages bois rythmée par de larges ensembles vitrés. La façade principale sur rue propose ainsi une architecture chaleureuse et accueillante laissant entrevoir un showroom en double hauteur baigné de lumière naturelle.

Aux abords de la construction, la composition paysagère propose de larges espaces engazonnés et prairies fleuries, des haies vives et massifs arbustifs d’essences locales. Guidé par une forte exigence environnementale, la conception du projet met l’accent sur une gestion raisonnée des eaux pluviales en mettant l’accent sur l’infiltration naturelle du site. Ainsi, les eaux de ruissellement sont guidées et collectées via des noues paysagères et sont infiltrées sur site afin de ne pas surcharger le réseau public aux capacités souvent saturées. L’usage de revêtement performants pour les stationnements, notamment par l’emploi de pavés bétons drainants limite,  l’imperméabilisation des sols  et génère une plus-value environnementale non négligeable sur ce secteur.

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